Opis nieruchomości
Budynki przy ulicy Poznańskiej cechują się harmonijnym połączeniem funkcjonalnej, nowoczesnej architektury oraz komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Nasza propozycja poszerzy Wam horyzont życiowy. Jest idealna dla ludzi aktywnych i szukających ciekawej alternatywy dla mieszkań w Poznaniu. Lokalizacja inwestycji stanowi atrakcyjną ofertę dla osób pragnących zamieszkać w Luboniu, gdzie jest dogodny i szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury, jak: szkoły, przedszkola, banki, sklepy oraz centra handlowe. Miłośnicy ciszy i spokoju odpoczną w otoczeniu przyrody Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. Inwestycja składa się z domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 75m2 z ogrodami. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach i jest również objęta programem Mieszkanie dla Młodych MDM.
Wizualizacja
Standard wykończenia
Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem:
- Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe , ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych.
- Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, z tynkiem mineralnym.
- Konstrukcja dachu - dach pokryty papą, ocieplenie styropianem rynny metalowe ocynk.
- Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym.
- Konstrukcja stropów - strop gęsto-żebrowy typu TERIWA.
- Schody wewnętrzne - żelbetowe prefabrykowane (bez okładzin).
- Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV sześciokomorowe dwukolorowe białe / złoty dąb, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, puszki na rolety zewnętrzne,
- Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne bez certyfikatu odporności na włamania, z zamkami posiadającymi klasę "C". kolor brąz.
- Ściany działowe, sufity, podłogi – na parterze i na piętrze ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem.
- Przyłączę wodociągowe
- Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody (po podpisaniu umowy z Aquanet), dodatkowo jeden punkt poboru wody ogrodowej na zewnątrz budynku wraz z pod-licznikiem, kanalizacja sanitarna.
- Przyłącze gazowe
- Instalacja gazowa - wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PGNiG).
- Instalacja grzewcza C.O. - gazowa z kotłem dwu funkcyjnym turbo z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe, stalowe, zawory termostatyczne.
- Przyłączę kanalizacyjne
- Przyłącze energetyczne
- Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA Operator).
- Instalacje dodatkowe:1 puszka telefoniczna, 1 gniazdo antenowe TV+SAT (całość bez urządzeń aktywnych, łączeniowych oraz anten).
- Zagospodarowanie terenu wokół budynków: drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8-1m bez furtek ogrodowych, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej.
